日盈电子拟挂牌出售闲置房产及土地

据日盈电子（股票代码：603286）6月18日发布的公告透露，该企业计划处置一处闲置物业。该资产地处常州市横山桥镇芳茂村，包含土地使用权与地上建筑。此次转让将依托常州产权交易所进行公开挂牌，设定的最低挂牌价为8002.97万元，实际成交金额则视最终竞拍结果而定。

公告显示，此次交易的标的物业由日盈电子完全合法拥有。其中，厂房等建筑面积合计约4.22万平方米，对应的土地面积约为2.6万平方米。相关不动产权属证书均已办理完毕。该资产权属明晰，并未设置任何抵押或质押等转让限制，同时也未卷入任何司法查封、冻结或诉讼仲裁程序。

根据中水致远资产评估有限公司提供的相关报告，以2026年3月31日为基准日，上述物业的总评估价达到8002.97万元。相较于5480.20万元的账面净值，实现了2522.77万元的溢价，增幅达46.03%。据透露，资产升值主要得益于当地经济的快速增长，加之该地块与建筑获取及落成的时间较早。在具体评估操作上，机构对房产和土地进行了分别测算，前者应用重置成本法，后者则参考市场法得出最终结论。