深圳市麦捷科技近日宣布，公司计划委托深圳市特发地产有限公司（简称“特发地产”）代理建设公司麦捷科技智慧园三期的工程项目，代建服务费不超过人民币1,200万元。该项目位于深圳市坪山区，投资预算达4亿元人民币。

根据协议，特发地产将依照行业标准并结合项目的特殊需求，为麦捷科技提供全面的代建服务，代建费用为项目投资的3%，即不超过1200万元人民币。

特发地产隶属于深圳特发集团，且为麦捷科技的关联方。由于双方存在控股关系，此次委托代建项目构成关联交易。麦捷科技表示，选择特发地产作为合作伙伴，主要基于其在基建项目管理方面的丰富经验和优势，尤其在工业园区建设领域的专业性。

麦捷科技认为，特发地产能够帮助控制投资成本，确保项目高质量完成，并有效控制建设进度，这对于公司的长期发展和盈利能力的提升具有重要意义。