友达台南厂以高价售予美光，引发比价效应。光学膜厂迎辉拥有5.9万平方米厂房，计划活化资产，可能出租、出售或自用。

迎辉总经理温哲毅表示，随着国土计划法即将实施，工业区土地变得抢手。迎辉二厂因规定限制只能出租或自用，而一厂则可能出售，目前已有众多半导体业者询问。

迎辉正在开发阻水膜产品，可应用于半导体和手机。若通过大厂认证，营收将大幅增长。目前阻水膜已少量出货，主要为样品单，预计2025年2月通过认证并获得大订单。

迎辉核心技术包括UV环保涂布技术、真空溅镀技术等，产品涵盖光学膜、ITO膜等。目前主要营收来源为电子标签和绿能产品，其中绿能产品营收已在2024年全数认列完毕，尾款将于2025年初认列。

此外，迎辉还是RealD的独家3D剧院屏幕供应商，毛利可观。同时，公司正在开发车载屏幕防窥膜，有助于提升行车安全。阻水膜作为新产品，毛利率远高于电子标签，将是迎辉未来增长的重要动力。